NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU.

Pozemek se nachází v klidné části města Vysokého Mýta. Lokalita je tvořena převážně rodinnými domy, doplněnými několika bytovými domy. V současné době na pozemku stojí rodinný dům, který však podlehne domolici a na uvolněné parcele vznikne nový domov pro mladou rodinu s dětmi.

Návrh stavby respektuje měřítko a charakter okolní zástavby a je řešen tak, aby harmonicky zapadl do prostředí, a zároveň splňoval současné požadavky na komfortní bydlení. Dům je umístěn na pozemek tak, aby navazoval na okolní zástavbu, respektoval uliční čáru a výškové úrovně okolních domů.

Rodinný dům je tvořen dvěma hlavními hmotami. Přízemní hmota z části ustoupena v místě garáže, což umožňuje pohodlné parkování dalších vozidel před domem. Směrem do zahrady je hmota přízemí mírně zešikmena – jednak kvůli lepší orientaci hlavního obytného prostoru na jižní stranu, jednak pro zajištění většího soukromí vůči blízkému bytovému domu

Na tuto základnu navazuje hmota druhého podlaží, která je částečně překonzolována směrem do ulice i do zahrady. Vytváří tak přirozené přístřeší u vstupu, stínění pro terasu a obytný prostor a zároveň dodává domu výraznější architektonickou dynamiku.

REKONSTRUKCE ŘADOVKY OLŠANY

Zadáním bylo prozkoumat možnosti rekonstukce a najít vhodnou variantu budoucí podoby domu.

Objekt je v současnosti dvoupodlažní s nevyužitým podkrovím. Původní hloubka řadové zástavby byla postupně rozšiřována přístavbami a nánosy, od kterých bude nezbytné objekt očistit. Obdobná struktura sousedních domů umožňuje navázat na schéma rozšíření směrem do zahrady; to navrhujeme provést citlivým a odlehčeným způsobem.

Navrhujeme zachovat původní hmotu objektu, v návaznosti na diskusi s investorem však přepodkládáme nové skladby konstrukcí - od vybrání podlah (nyní bez patřičné izolace), přes částečné zateplení objektu, po nový trámový strop nad 2.NP a rovněž nový krov (s možností využití zdravých trámů stávající konstrukce). Navrhujeme nové schodiště; točité avšak pohodlné (ideálně broušené betonové) ve střední části dispozice a otevření obytného prostoru s kuchyní a jídelnou v patře směrem do zahrady, s rozšiřující terasouo, citlivou k sousední zástavbě a využívající jižní orieentaci.

Nový krov nabízí několik možností:
1/ otevření místností v 2.NP do krovu, což udělá celé patro vzdušnější a otevřenější (a také sníží náklady na nové konstrukce - nebude třeba obnovit strop nad 2.NP...naopak zvýšení nákladů na vytápění bude zanedbatelné; v každém případě je nezbytné provést novou izolaci střechy)
2/ vytvoření dalšího obytného či spacího patra v jednom z pokojů ve 2.NP
3/ zobytnění podkroví pro pracovnu / místnost pro hosty / případně úložné prostory nebo zkrátka prostorovou rezervu pro možné budoucí využití bez aktuálního zpřístupnění.

Zahrada není součástí návrhu, v jižní části se však předpokládá garáž a v pročištěné zahradě bychom navrhovali umístit čajový altán či zahradní domek umožňující celoroční využití zahrady.

Tým: LBNK architekti
Zastavěná plocha: 85 m2
HPP: 202 m2
OP: 510 m3

Studie se zabývá návrhem rodinného domu za hranou rostlé zástavby obce, tam, kde volně přechází v krajinu polí s mírně svažitým západním svahem a výhledy na okolní zvlněnou krajinu polí a remízků. Cílem je vytvořit dům úzce propojený se zahradou s dostatečnou mírou soukromí pro rodinu a zároveň s respektem k územně- plánovací dokumentaci, která tuto lokalitu předpokládá k dalšímu stavebnímu rozvoji obce; okolí se tedy v blízké době bude proměňovat. Návrh je založen na práci s terénem, který využíváme pro vytvoření přirozených hranic soukromí. Reflektujeme územní plán, který definuje stavební čáru 7-10 metrů od hranice veřejného prostranství, ale i přání klientů mít dům obklopený zahradou. Vstupní objekt se sedlovou střechou kopíruje danou hranici, zatím co v zahradě vyrůstá z terénu takřka samostatný jednopodlažní dům. Tyto dva svébytné objemy jsou navzájem propojené konstrukcí pergoly a krytého vstupu do domu. Specifický půdorys obytné části tvaru písmene Y zónuje zahradu i svůj vnitřní prostor do několika atmosfér s různým způsobem využití. Zaoblení opěrných zídek svahu dotváří pomyslnou náruč objímající zahradu, dům i jeho obyvatele. Pozemek je tak členěn na “přední” užitkovou část zahrady a soukromější pobytovou hlavní část zahrady s koupacím biotopem, venkovní kuchyní a velkorysou terasou navazující na hlavní obytný prostor. Za domem, východním směrem do polí, však lemována stromy, je orientována nejintimnější část zahrady přístupná ze všech pobytových místností. Materialita navazuje na tradiční cihelné hanácké domy a intenzitu navržené zahrady. Dům zapuštěný do terénu tvoří zděná konstrukce s litým železobetonovým stropem, který nese zelenou střechu. Pevnost a zemitost domu je podtržena fasádou s páleným cihlovým páskem. Vstupní objekt je koncipován jako dřevostavba, se střechou ze zbíjených vazníků. Lehkost stavby se odráží ve fasádě obložené modřínovými prkeny. Povrchy jsou převážně z žlulových odseků doplněny o betonové nášlapy. Tým: LBNK architekti pozemek: 1 822 m2 užitná plocha: 202 m2 zpevněná plocha: 545 m2 obestavěný prostor: 1 177 m3

NOVOSTAVBA RD VYSOKÉ MÝTO

Pozemek o rozloze necelých 1000m2 je situován v rámci nově urbanizovaného území na vnitřní perfierii města Vysoké Mýto, m.č Za Pivovarem.

Hodnotou lokality je docházková vzdálenost centra, klid pro rodinné bydlení ve vyšším standardu s rekreačními místy “za domem”. Pozemek ze severu a východu sousedí s dalšími stavebními parcelami, z jihu je lemován širokým pásem obecní zeleně a zklidněnou obslužnou komunikací, za kterou se nachází parkové veřejné prostranství, to je pak centrem lokality. Ze západu pozemek lemuje další pruh obecní zeleně s mladým stromořadím a pěšina oddělující dva urbánní bloky.

Záměrem studie bylo najít společně s investory ideální variantu jejich nového rodinného bydlení, specifikovat náplň domu, velikosti a propojení jednotlivých místností, materialitu, najít způsob užívání domu i zahrady.

Navrhujeme nepodsklepený dům s ustoupeným druhým podlažím, reprezentativní, důstojný, solidní, ale přesto domácký a rodinný. Dům, do kterého budoou chodit rádi děti ze školy i rodiče z práce, zároveň dům, který se může stát i středobodem pracovních schůzek, rodinných oslav, uvnitř či venku, na zahradě, v obýváku, v bazénu, v zahradním domku.

Tým: LBNK architekti, konzultace Martin Kožnar (martinkoznar.cz) a Petr Obermann (VOPS ProArch s.r.o.), statika Martin Lerch (statika design s.r.o.), další profese externí

Zastavěná plocha: 238 m2
HPP: 341 m2
OP: 1360 m3

NÁVRH REKONSTRUKCE STODOLY

Architektonická studie řeší stavební záměr rekonstrukce stodoly za účelem zobytnění objektu pro manželský pár. Budova stodoly je součástí srostlých budov na statku v Nových Sídlech.

Statek se nachází na rozlehlých pozemcích na okraji obce, s odstupem od přilehlé komunikace a s dalekými výhledy do krajiny, na pasoucí se koně a zapadající slunce. S novým zadáním navazujeme na rekonstrukci podkroví hlavního objektu na statku.

Naším zadáním je zobytnění stávajících prostor stodoly, která je součástí srostlých budov obklopující dvůr statku. Jedná se o budovu s kamennými opukovými stěnami v přízemí a dřevěným krovem s keramickými taškami.

Jedním z požadavků investora je navrhnout rekonstrukci objektu tak, aby nenarušila venkovský ráz statku a neměnila výrazně napojení na okolní stavby, do kterých nezasahujeme. V návrhu zachováváme výšku budovy i sklon střechy, obrysy domu zůstávají stejné. Ale však z důvodu zkvalitnění bydlení pod šikmými stěnami v podkroví navrhujeme do střechy zasadit čtyři plechové vikýře - jídelna, kuchyň, pracovna, zašívárna v podkroví.

V přízemí zachováváme průjezd do dvora, průchod do stájí a také vstup do sklepa s kamennou klenbou. Část přízemí využíváme jako vstupní prostory se schodištěm a výtahem, kterým se dostáváme do patra, do srdce domu.

Objevuji převýšený prostor s knihovnou, který díky dvěma vikýřům naproti sobě působí velkoryse. Kamenné jádro domu s krbem a televizní stěnou má v sobě schované schodiště vedoucí přes pracovnu do podkrovní zašívárny, kde má člověk chuť si na chvíli odpočinout. Po čase sejdu dolů a za schovanými dveřmi v knihovně nacházím soukromí investorů.

BYDLENÍ V ZAHRADĚ PRO MLADOU RODINU

Zadáním bylo navrhnout rodinný dům pro mladou rodinu na pozemku ve smíšené zástavbě, v obci Újezdec u Přerova, tvořící předměstí blízkému městu.

Deltoidní tvar pozemku formuje hmotu domu. Navrhujeme skromné a útulné bydlení v zahradě. Díky situaci dům nese prvky řadového, či atriového domu - využití sousední štítové stěny. Zásadní inspirací je však koncepce “Sokratova domu” otevřeného pro “sběr” sluneční energie a s mírným sklonem a výrazným jižním přesahem střechy pasivní chlazení.

Dům rozděluje zahradu na hlavní část na jihozápadní straně, navazující na hlavní obytný prostor a na menší “soukromou” severovýchodní trojúhelníkovou část přístupnou z dětských pokojů.

Hlavní fasáda domu je členěna na devět polí velkoryse prosklených od podlahy ke stropu, díky členění a pouze několika otevíravým výplním prostého typu “balkonových dveří” však relativně ekonomickým a šetrným způsobem. Přesah mírně pultové střechy tvoří důležité stínění a současně chrání terasu navazující na hlavní obytný prostor.

Vstup do hlavního obytného prostoru nabízí přehled o veškerém dění v domácnosti (krom soukromé části pokojů a koupelny). Ostrůvek je středobodem kuchyně s výhledem přímo do zahrady, na terasu, k zahradnímu domku i parkovacímu stání s přístupovou cestou. Obytný kout v zadní části s krytými zády, televizí a krbem je možno oddělit posuvnou příčkou či závěsem, ale funguje skvěle jako integrální součást prostoru. Rohová krbová vložka disponuje zadním přikládáním z technické místnosti, která se nachází za kuchyňskou stěnou se skříňkami a spotřebiči. Za kuchyní se nachází průchod malou halou k pokojům a koupelně, jenž disponuje světlíkem pro přísun přirozeného osvětlení.

Uliční hranu vytváří v návaznosti na okolí garáž s technickým zázemím a “zahradní koupelnou”, místem pro rybářské náčiní, kola, či kočárky. Prostorný zastřešený vjezd pro dvě auta navrhujeme v zatravňovací dlažbě (důležitost vsakování a udržení srážek na pozemku), krytý jednoduchým vlnitým materiálem - např. průsvitný sklolaminát, vytvářejíc příjemné klima.

Hodnotou na pozemku je stávající podsklepený objekt, byť v chatrném stavu, navrhujeme sklep staticky zajistit, zpřístupnit novými schody podél severní hrany pozemku a využít kromě skladu brambor a vína i jako “sokl” pro nový lehký zahradní domek s letní kuchyní a vlastní terasou.

NOVOSTAVBA DOMU PRO RODINNÉ BYDLENÍ POD LESEM, NA LOUCE.

Rozsáhlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro bohatý stavební program a současně je výzvou jeho celkové uspořádání.

Dům navrhujeme umístit v těžišti pozemku dostatečně daleko od příjezdové komunikace, v soukromí a s výhledy. Poloha domu jej rozděluje a určuje různé atmosféry v návaznosti na aktivity plynoucí z navazujících funkcí domu, od garáže a dílny přes fitness a relax, posezení na terase, až po sběr jablek v sadu.

Nadstandardní část náplně domu je skrytá z velké části pod terén, což umožňuje zachovat relativně skromnou archetypální podobu objektu vystupujícího na povrch - vidíme prostě chalupu. Pod chalupou se však “cosi” skrývá. Cosi bohatého, cosi umožňujícího parking dvou aut v garáži, práci v dílně nebo sportovní vyžití od fitness po plavání se saunou.

Tato skrytá spodní část je obnažena jen v několika místech, která slouží jako přístupové body a vytváří specifická zákoutí. Suterén současně funguje jako sokl pro obytnou část domu.
Podlaží na terénu je prakticky průchozí ze čtyř stran - hlavní vstup se zápražím je zapuštěn v západní štítové stěně, dům je ale prostupný také napříč - severojižně v hlavním obytném prostoru - skutečné propojení s přírodou; jižním směrem na terasu s grilem, severně do zákoutí zahrady směrem k lesu a potenciálnímu jezírku, či ohništi. Východním směrem se pak otevírá ložnice do nejvíce soukromé části pozemku.

Druhé obytné podlaží slouží dětem a případně návštěvám, objekt je také připraven na vícegenerační fungování - obsahuje samostatnou garsonku se skrytým schodištěm “propichujícím” vertikálně celý dům.

RD OLOVNICE

Navrhujeme novostavbu v souladu s charakterem okolí; ten je daný zejména stavební čárou, typologií, ale i sklonem střech a jejich orientací. V návaznosti na okolní poměry navrhujeme umístění a orientaci hlavního objektu; dvoupodlažního objemu se sedlovou střechou, skrývající centrální převýšený obytný prostor s kuchyní, krbem a několika obytnými zákoutími, umožňující propojení severním směrem se zahradou, ale i průhled na příjezdovou cestu jižním směrem.

Výraz domu v kontaktu s příchozím určuje kamenný sokl na výšku celého prvního podlaží, na které je jako korunka posazené druhé podlaží se sedlovou střechou. Patro je opatřeno světlou omítkou, krytinu tvoří bílý falcovaný plech. Výrazná kruhová okna v obytném prostoru čistému pevnému domu dodávají lehkost a eleganci. Podlaží vizuálně odděluje subtilní betonová římsa navazující na tenké přesahy střech doplňkových objektů garáže a wellness.

Na dominantní archetypální objekt bezprostředně navazuje vstupní zázemí technického charakteru s garáží a skladem. Tento objekt má již pouze jedno podlaží a plochou střechu, těsně přiléhá sousednímu pozemku východním směrem a tvoří „záda“ domu. Druhou doplňkovou stavbou s vlastním charakterem je zázemí pro wellness; fitness, bazén, sauna a letní kuchyně při severní hranici pozemku, zapuštěná do svahu, s plochou střechou a extenzivní vegetací. Svou formou reaguje zahradní objekt na nepravidelnost terénu a působí jako prostor vyhloubený ve skále. Tento dům patří zahradě, proto z každého jeho koutu vidíme do těžiště pobytové zahrady soukromého až intimního charakteru.

plocha pozemku: 1357 m2
zastavěná plocha: 438,5 m2
užitná plocha: 460 m2
obestavěný prostor: 2 250 m3

RD MEJTO

Koncepce novostavby rodinného domu na Pražském předměstí ve Vysokém Mýtě vychází z přání rodiny a situace na pozemku. Dům si ponechává uzavřenější fasády z ulice a směrem k sousedním RD, otevírá se směrem do zahrady. Hlavní obytná část na jihovýchodě, kuchyň kontroluje vstup, obývací prostorem navazuje na zahradu. Zkosená stěna upravuje fokus a výhled na strom, jezírko a včelí úl, nabízí prostup HS-portálem na dřevěnou pobytovou terasu s budoucí pergolou. Ostří stěny v půdorysu se v realitě jeví příjemně. Na zkosenou geometrii portálu navazuje orientace další stěny domu i zahradního domku. Patro s vlastní koupelnou a prostornou chodbou s pianinem a průhledy do zahrady patří dětem a návštěvám.

Konstrukčně se jedná o keramiku, fasáda s jemným zrnem a lehkým nádechem okrové, dřevěná okna, vnitřní truhlářské výrobky i podlahy dubové, extenzivní zelené střechy, fotovoltaika, vnější žaluzie ve fasádě.

Tým: LBNK architekti / Radek Schwab, konzultace architekt Martin Kožnar, Jiří Kubík, Stružinský kuchyně, profese externí, realizační firma - První Vysokomýtská stavební společnost
Zastavěná plocha: 164m2
HPP: 228m2
OP: 823 m3

NÁVRH PŘÍSTAVBY ZIMNÍ ZAHRADY

Zadáním bylo navrhnout přístavbu, přístřešek pro dvě auta, k rodinnému domu, který byl postaven rukama majitelů na začátku 21. století v Jenišovicích. V průběhu návrhu jsme zadání obohatili o nástavbu zimní zahrady, která je součástí přístavby. Nenavrhujeme tedy pouze přístřešek pro auta, ale přístavbu, která rozšiřuje obytný prostor a poskytne také přístřeší dvěma automobilům.

Dům se nachází v zastavěné části obce Jenišovice. Objekt je tří podlažní a je zasazen do svahu stoupající směřem od ulice do zahrady. První podlaží má úroveň podlahy v úrovni ulice a směřem do zahrady je z části zakryto terénem. Obytný prostor se nachází až ve 2NP propojený se zahradou v zadní části pozemku.

Přístřešek pro auta navrhujeme jako “těžkou” betonovou konstrukci se sloupy a na nich položenou monolitickou desku. Je umístěn do přední části pozemku v prvním podlaží a navazuje na silnici v přilehlé ulici. Zimní zahradu, druhý letní obývák, navrhujeme jako dřevěnou “lehkou” nástavbu s plechovou krytinou, která navazuje na obytnou část ve druhém podlaží. S pobytovou zahradou je zimní zahrada propojena dřevěnou lávkou.

Prostor zimní zahrady není vytápěný a není zateplený dle standardů jako vnitřní obytný místnost. Je to místo, které je však možné využívát celý rok, ale plnohodnotné využití dostává tento relax koutek od jara do podzimu. Prosvětlený prostor plný rostlin, v podobě letního obýváku, je ideální pro posezení u kávy nebo u piva a rozpáleného grilu.

REKONSTRUKCE PODKROVÍ U RODINNÉHO STATKU

Statek se nachází na rozlehlých pozemcích na okraji obce, s odstupem od přilehlé komunikace a s dalekými výhledy do krajiny, na pasoucí se koně a zapadající slunce.

Zadání: návrh aktualizace dispozičního řešení pro rodinu se dvěma dětmi, oddělení “dětské” a “dospělé” zóny s důrazem na hlavní společný prostor - obýváko-jídelno-kuchyni. Samostatná koupelna pro děti a rodiče, technická místnost s “návštěvní” toaletou, pracovna.

Požadavek na členění prostoru, jeho diverzitu a hierarchii, spolu s centrálně umístěným schodištěm generuje vysunutí obytných částí s pokoji do štítů objektu. Na tyto logicky navazuje hygienické zázemí a oba konce prorůstají ve středu domu s hlavním obytným prostorem.

Schodiště navrhujeme ponechat otevřené a oddělit jej masivním blokem nábytku po všech stranách plnícím funkci zábradlí, ale prakticky fungujícím spíše jako knihovna na jedné straně, kuchyňská linka na druhé straně, nebo úložné zázemí s psacím stolem v pracovně.

Důraz je kladen na obytnost prostoru, pohodlné užívání a užitnost. Současně návrh jednoznačně odděluje nově vložené prvky barevností i materialitou. Největším konstrukčním zásahem a nejvýraznějším prvkem je nový vikýř s plným prosklením a navazující lodžie s jihozápadními výhledy, zdůrazňujíc výhody situace.

LETNÍ DOMEK

Architektonická studie řeší stavební záměr novostavby zahradního / letního domku u stávajícího rodinného domu.

Zahradní / letní domek navrhujeme k existujícímu venkovnímu bazénu se zpevněnou plochou okolo. Dům umísťujeme na nově navržený betonový pevný objekt suterénu, kde bude sklep na víno a technická místnost pro bazénovou technologii. Vrchní stavba bude dřevěná konstrukce s plochou střechou, která svými přesahy vytváří příjemný venkovní pobytový prostor na terase. Uvnitř domku bude obytná společenská místnost s posezením u krbu a také sauna.

REKONSTRUKCE DVORNÍHO TRAKTU NA DOLNÍM NÁMĚSTÍ V OLOMOUCI

Navrhujeme drobné dispoziční úpravy a úpravy fasády i střechy dvorního traktu měšťanského domu na Dolním náměstí v Olomouci. Jedná se o kulturní památku, object je take v městské památkoové rezervaci. Statvební zásahy presto nebohou být pouze pietního charakteru, object totiž prošel řadou přestaveb vč. necitlivých úprav koncem sedmdesátých let, kdy byla uřezána historická pavlač a instalována paneláková okna. Snažíme se vrátit původní podobě, resp. její kultivované interprretaci a uvolnit dnešní potenciál objektu.

Novými dispozicemi budou (v souladu s RP pro MPR) komerční jednotky se sociálním zázemím v 1.NP a byty 2-3kk s galerií ve 2.NP. Předmětem studie jsou i povrchové úpravy dvora.

V přízemí 3 komerční jednotky se samostatnými vstupy přímo z nádvoří a se samostatným zázemím. Navrhujeme částečnou obnovu pavlače formou lehké ocelové konstrukce, navzaující na historické odkazy a navrácení původních proporcí do fasády úpravou stávajících otvorů a přidáním dalšího otvoru.
Ve 2.NP 3 samostatné obytné jednotky pro studenty či mladý pár, dispozičně 2+1, resp. 3kk s galerií. Otevření nyní nepříštupného půdního prostoru a propojení s 2.NP umožňuje vložení galerie nad malou část půdorysu. Získáme tak značný prostor navíc a dokážeme zhodnotit a oživit stávající objekt, výšková užitnost prostoru zůstane vyhovující.

V plechové střeše navrhujeme několik prosvětlujících otvorů - světlíků. Krov bude zachován, pokud to jeho stavebně-technický a statický stav umožňuje, bude doplněn o tepelnou izolaci. V opačném případě bude nahrazen novým krovem v téže výškové úrovni.

Tým: LBNK architekti, konzultace Martin Kožnar (martinkoznar.cz) a Petr Obermann, statika Martin Lerch (statika design s.r.o.), profese externí
Zastavěná plocha: 111 m2
HPP: 240 m2
OP: 920 m3

DŮM PRO MLADOU RODINU

Architektonická studie řeší stavební záměr novostavby rodinného domu v zahradě poblíž historické návsi obce Prosenice, na rozhraní rostlé řadové zástavby a zahradních domků.

parcela č. 86/1 (k.ú. Prosenice) / LV č. 150
výměra: 861 m2

Pozemek se nachází na krásném místě, obklopen zahradami a sadem, mírně stranou od rušnější návsi. V návaznosti na tradiční místní tvarosloví přiznaných cihel ve fasádách navrhujeme domu “druhou kůži”, kterou tvoří variovaná polopropustná cihelná zeď na hranici pozemku s veřejným prostranstvím - příjezdovou cestou, a také jižním směrem v šíři domu - existuje tak možnost dům oběhnout dokola, sednout si s knihou na parapet, nebo v mikroklimatu mezistěn pěstovat byliny, či růže.

Dalšími hodnotami místa je skleník a jezírko v severovýchodním rohu, které budou vyžadovat péči a rekultivaci, ale pro žiot v zahradě jsou velmi příznivé. Návrh počítá se zachováním velkého ořechu, na který směřuje výhled z hlavního obytného prostoru a ložnice, společně se sadem v pozadí.

Po průchodu zádveřím dále do domu se ocitáme v “kloubu” s průhledem do zahrady přes hlavní převýšený obytný prostor, ale i dvě obytné chodby, zakončené čtecím koutem. Sekvence pokojů na fasádě jsou odděleny od kuchyně s jídelnou a obývákem přiznanými monolitickými betonovými sloupy s otiskem prkenného bednění a vestavěným nábytkem, spojující tak nosnou a užitnou funkci. Stejným jazykem je tvořen i ostrůvek kuchyně; z prostoru tak vystupují tyto tři betonovo-dřevěné oblé hmoty.

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU.

Pozemek se nachází v klidné části města Vysokého Mýta. Lokalita je tvořena převážně rodinnými domy, doplněnými několika bytovými domy. V současné době na pozemku stojí rodinný dům, který však podlehne domolici a na uvolněné parcele vznikne nový domov pro mladou rodinu s dětmi.

Návrh stavby respektuje měřítko a charakter okolní zástavby a je řešen tak, aby harmonicky zapadl do prostředí, a zároveň splňoval současné požadavky na komfortní bydlení. Dům je umístěn na pozemek tak, aby navazoval na okolní zástavbu, respektoval uliční čáru a výškové úrovně okolních domů.

Rodinný dům je tvořen dvěma hlavními hmotami. Přízemní hmota z části ustoupena v místě garáže, což umožňuje pohodlné parkování dalších vozidel před domem. Směrem do zahrady je hmota přízemí mírně zešikmena – jednak kvůli lepší orientaci hlavního obytného prostoru na jižní stranu, jednak pro zajištění většího soukromí vůči blízkému bytovému domu

Na tuto základnu navazuje hmota druhého podlaží, která je částečně překonzolována směrem do ulice i do zahrady. Vytváří tak přirozené přístřeší u vstupu, stínění pro terasu a obytný prostor a zároveň dodává domu výraznější architektonickou dynamiku.

REKONSTRUKCE ŘADOVKY OLŠANY

Zadáním bylo prozkoumat možnosti rekonstukce a najít vhodnou variantu budoucí podoby domu.

Objekt je v současnosti dvoupodlažní s nevyužitým podkrovím. Původní hloubka řadové zástavby byla postupně rozšiřována přístavbami a nánosy, od kterých bude nezbytné objekt očistit. Obdobná struktura sousedních domů umožňuje navázat na schéma rozšíření směrem do zahrady; to navrhujeme provést citlivým a odlehčeným způsobem.

Navrhujeme zachovat původní hmotu objektu, v návaznosti na diskusi s investorem však přepodkládáme nové skladby konstrukcí - od vybrání podlah (nyní bez patřičné izolace), přes částečné zateplení objektu, po nový trámový strop nad 2.NP a rovněž nový krov (s možností využití zdravých trámů stávající konstrukce). Navrhujeme nové schodiště; točité avšak pohodlné (ideálně broušené betonové) ve střední části dispozice a otevření obytného prostoru s kuchyní a jídelnou v patře směrem do zahrady, s rozšiřující terasouo, citlivou k sousední zástavbě a využívající jižní orieentaci.

Nový krov nabízí několik možností:
1/ otevření místností v 2.NP do krovu, což udělá celé patro vzdušnější a otevřenější (a také sníží náklady na nové konstrukce - nebude třeba obnovit strop nad 2.NP...naopak zvýšení nákladů na vytápění bude zanedbatelné; v každém případě je nezbytné provést novou izolaci střechy)
2/ vytvoření dalšího obytného či spacího patra v jednom z pokojů ve 2.NP
3/ zobytnění podkroví pro pracovnu / místnost pro hosty / případně úložné prostory nebo zkrátka prostorovou rezervu pro možné budoucí využití bez aktuálního zpřístupnění.

Zahrada není součástí návrhu, v jižní části se však předpokládá garáž a v pročištěné zahradě bychom navrhovali umístit čajový altán či zahradní domek umožňující celoroční využití zahrady.

Tým: LBNK architekti
Zastavěná plocha: 85 m2
HPP: 202 m2
OP: 510 m3

Studie se zabývá návrhem rodinného domu za hranou rostlé zástavby obce, tam, kde volně přechází v krajinu polí s mírně svažitým západním svahem a výhledy na okolní zvlněnou krajinu polí a remízků. Cílem je vytvořit dům úzce propojený se zahradou s dostatečnou mírou soukromí pro rodinu a zároveň s respektem k územně- plánovací dokumentaci, která tuto lokalitu předpokládá k dalšímu stavebnímu rozvoji obce; okolí se tedy v blízké době bude proměňovat. Návrh je založen na práci s terénem, který využíváme pro vytvoření přirozených hranic soukromí. Reflektujeme územní plán, který definuje stavební čáru 7-10 metrů od hranice veřejného prostranství, ale i přání klientů mít dům obklopený zahradou. Vstupní objekt se sedlovou střechou kopíruje danou hranici, zatím co v zahradě vyrůstá z terénu takřka samostatný jednopodlažní dům. Tyto dva svébytné objemy jsou navzájem propojené konstrukcí pergoly a krytého vstupu do domu. Specifický půdorys obytné části tvaru písmene Y zónuje zahradu i svůj vnitřní prostor do několika atmosfér s různým způsobem využití. Zaoblení opěrných zídek svahu dotváří pomyslnou náruč objímající zahradu, dům i jeho obyvatele. Pozemek je tak členěn na “přední” užitkovou část zahrady a soukromější pobytovou hlavní část zahrady s koupacím biotopem, venkovní kuchyní a velkorysou terasou navazující na hlavní obytný prostor. Za domem, východním směrem do polí, však lemována stromy, je orientována nejintimnější část zahrady přístupná ze všech pobytových místností. Materialita navazuje na tradiční cihelné hanácké domy a intenzitu navržené zahrady. Dům zapuštěný do terénu tvoří zděná konstrukce s litým železobetonovým stropem, který nese zelenou střechu. Pevnost a zemitost domu je podtržena fasádou s páleným cihlovým páskem. Vstupní objekt je koncipován jako dřevostavba, se střechou ze zbíjených vazníků. Lehkost stavby se odráží ve fasádě obložené modřínovými prkeny. Povrchy jsou převážně z žlulových odseků doplněny o betonové nášlapy. Tým: LBNK architekti pozemek: 1 822 m2 užitná plocha: 202 m2 zpevněná plocha: 545 m2 obestavěný prostor: 1 177 m3

NOVOSTAVBA RD VYSOKÉ MÝTO

Pozemek o rozloze necelých 1000m2 je situován v rámci nově urbanizovaného území na vnitřní perfierii města Vysoké Mýto, m.č Za Pivovarem.

Hodnotou lokality je docházková vzdálenost centra, klid pro rodinné bydlení ve vyšším standardu s rekreačními místy “za domem”. Pozemek ze severu a východu sousedí s dalšími stavebními parcelami, z jihu je lemován širokým pásem obecní zeleně a zklidněnou obslužnou komunikací, za kterou se nachází parkové veřejné prostranství, to je pak centrem lokality. Ze západu pozemek lemuje další pruh obecní zeleně s mladým stromořadím a pěšina oddělující dva urbánní bloky.

Záměrem studie bylo najít společně s investory ideální variantu jejich nového rodinného bydlení, specifikovat náplň domu, velikosti a propojení jednotlivých místností, materialitu, najít způsob užívání domu i zahrady.

Navrhujeme nepodsklepený dům s ustoupeným druhým podlažím, reprezentativní, důstojný, solidní, ale přesto domácký a rodinný. Dům, do kterého budoou chodit rádi děti ze školy i rodiče z práce, zároveň dům, který se může stát i středobodem pracovních schůzek, rodinných oslav, uvnitř či venku, na zahradě, v obýváku, v bazénu, v zahradním domku.

Tým: LBNK architekti, konzultace Martin Kožnar (martinkoznar.cz) a Petr Obermann (VOPS ProArch s.r.o.), statika Martin Lerch (statika design s.r.o.), další profese externí

Zastavěná plocha: 238 m2
HPP: 341 m2
OP: 1360 m3

NÁVRH REKONSTRUKCE STODOLY

Architektonická studie řeší stavební záměr rekonstrukce stodoly za účelem zobytnění objektu pro manželský pár. Budova stodoly je součástí srostlých budov na statku v Nových Sídlech.

Statek se nachází na rozlehlých pozemcích na okraji obce, s odstupem od přilehlé komunikace a s dalekými výhledy do krajiny, na pasoucí se koně a zapadající slunce. S novým zadáním navazujeme na rekonstrukci podkroví hlavního objektu na statku.

Naším zadáním je zobytnění stávajících prostor stodoly, která je součástí srostlých budov obklopující dvůr statku. Jedná se o budovu s kamennými opukovými stěnami v přízemí a dřevěným krovem s keramickými taškami.

Jedním z požadavků investora je navrhnout rekonstrukci objektu tak, aby nenarušila venkovský ráz statku a neměnila výrazně napojení na okolní stavby, do kterých nezasahujeme. V návrhu zachováváme výšku budovy i sklon střechy, obrysy domu zůstávají stejné. Ale však z důvodu zkvalitnění bydlení pod šikmými stěnami v podkroví navrhujeme do střechy zasadit čtyři plechové vikýře - jídelna, kuchyň, pracovna, zašívárna v podkroví.

V přízemí zachováváme průjezd do dvora, průchod do stájí a také vstup do sklepa s kamennou klenbou. Část přízemí využíváme jako vstupní prostory se schodištěm a výtahem, kterým se dostáváme do patra, do srdce domu.

Objevuji převýšený prostor s knihovnou, který díky dvěma vikýřům naproti sobě působí velkoryse. Kamenné jádro domu s krbem a televizní stěnou má v sobě schované schodiště vedoucí přes pracovnu do podkrovní zašívárny, kde má člověk chuť si na chvíli odpočinout. Po čase sejdu dolů a za schovanými dveřmi v knihovně nacházím soukromí investorů.

BYDLENÍ V ZAHRADĚ PRO MLADOU RODINU

Zadáním bylo navrhnout rodinný dům pro mladou rodinu na pozemku ve smíšené zástavbě, v obci Újezdec u Přerova, tvořící předměstí blízkému městu.

Deltoidní tvar pozemku formuje hmotu domu. Navrhujeme skromné a útulné bydlení v zahradě. Díky situaci dům nese prvky řadového, či atriového domu - využití sousední štítové stěny. Zásadní inspirací je však koncepce “Sokratova domu” otevřeného pro “sběr” sluneční energie a s mírným sklonem a výrazným jižním přesahem střechy pasivní chlazení.

Dům rozděluje zahradu na hlavní část na jihozápadní straně, navazující na hlavní obytný prostor a na menší “soukromou” severovýchodní trojúhelníkovou část přístupnou z dětských pokojů.

Hlavní fasáda domu je členěna na devět polí velkoryse prosklených od podlahy ke stropu, díky členění a pouze několika otevíravým výplním prostého typu “balkonových dveří” však relativně ekonomickým a šetrným způsobem. Přesah mírně pultové střechy tvoří důležité stínění a současně chrání terasu navazující na hlavní obytný prostor.

Vstup do hlavního obytného prostoru nabízí přehled o veškerém dění v domácnosti (krom soukromé části pokojů a koupelny). Ostrůvek je středobodem kuchyně s výhledem přímo do zahrady, na terasu, k zahradnímu domku i parkovacímu stání s přístupovou cestou. Obytný kout v zadní části s krytými zády, televizí a krbem je možno oddělit posuvnou příčkou či závěsem, ale funguje skvěle jako integrální součást prostoru. Rohová krbová vložka disponuje zadním přikládáním z technické místnosti, která se nachází za kuchyňskou stěnou se skříňkami a spotřebiči. Za kuchyní se nachází průchod malou halou k pokojům a koupelně, jenž disponuje světlíkem pro přísun přirozeného osvětlení.

Uliční hranu vytváří v návaznosti na okolí garáž s technickým zázemím a “zahradní koupelnou”, místem pro rybářské náčiní, kola, či kočárky. Prostorný zastřešený vjezd pro dvě auta navrhujeme v zatravňovací dlažbě (důležitost vsakování a udržení srážek na pozemku), krytý jednoduchým vlnitým materiálem - např. průsvitný sklolaminát, vytvářejíc příjemné klima.

Hodnotou na pozemku je stávající podsklepený objekt, byť v chatrném stavu, navrhujeme sklep staticky zajistit, zpřístupnit novými schody podél severní hrany pozemku a využít kromě skladu brambor a vína i jako “sokl” pro nový lehký zahradní domek s letní kuchyní a vlastní terasou.

NOVOSTAVBA DOMU PRO RODINNÉ BYDLENÍ POD LESEM, NA LOUCE.

Rozsáhlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro bohatý stavební program a současně je výzvou jeho celkové uspořádání.

Dům navrhujeme umístit v těžišti pozemku dostatečně daleko od příjezdové komunikace, v soukromí a s výhledy. Poloha domu jej rozděluje a určuje různé atmosféry v návaznosti na aktivity plynoucí z navazujících funkcí domu, od garáže a dílny přes fitness a relax, posezení na terase, až po sběr jablek v sadu.

Nadstandardní část náplně domu je skrytá z velké části pod terén, což umožňuje zachovat relativně skromnou archetypální podobu objektu vystupujícího na povrch - vidíme prostě chalupu. Pod chalupou se však “cosi” skrývá. Cosi bohatého, cosi umožňujícího parking dvou aut v garáži, práci v dílně nebo sportovní vyžití od fitness po plavání se saunou.

Tato skrytá spodní část je obnažena jen v několika místech, která slouží jako přístupové body a vytváří specifická zákoutí. Suterén současně funguje jako sokl pro obytnou část domu.
Podlaží na terénu je prakticky průchozí ze čtyř stran - hlavní vstup se zápražím je zapuštěn v západní štítové stěně, dům je ale prostupný také napříč - severojižně v hlavním obytném prostoru - skutečné propojení s přírodou; jižním směrem na terasu s grilem, severně do zákoutí zahrady směrem k lesu a potenciálnímu jezírku, či ohništi. Východním směrem se pak otevírá ložnice do nejvíce soukromé části pozemku.

Druhé obytné podlaží slouží dětem a případně návštěvám, objekt je také připraven na vícegenerační fungování - obsahuje samostatnou garsonku se skrytým schodištěm “propichujícím” vertikálně celý dům.

RD OLOVNICE

Navrhujeme novostavbu v souladu s charakterem okolí; ten je daný zejména stavební čárou, typologií, ale i sklonem střech a jejich orientací. V návaznosti na okolní poměry navrhujeme umístění a orientaci hlavního objektu; dvoupodlažního objemu se sedlovou střechou, skrývající centrální převýšený obytný prostor s kuchyní, krbem a několika obytnými zákoutími, umožňující propojení severním směrem se zahradou, ale i průhled na příjezdovou cestu jižním směrem.

Výraz domu v kontaktu s příchozím určuje kamenný sokl na výšku celého prvního podlaží, na které je jako korunka posazené druhé podlaží se sedlovou střechou. Patro je opatřeno světlou omítkou, krytinu tvoří bílý falcovaný plech. Výrazná kruhová okna v obytném prostoru čistému pevnému domu dodávají lehkost a eleganci. Podlaží vizuálně odděluje subtilní betonová římsa navazující na tenké přesahy střech doplňkových objektů garáže a wellness.

Na dominantní archetypální objekt bezprostředně navazuje vstupní zázemí technického charakteru s garáží a skladem. Tento objekt má již pouze jedno podlaží a plochou střechu, těsně přiléhá sousednímu pozemku východním směrem a tvoří „záda“ domu. Druhou doplňkovou stavbou s vlastním charakterem je zázemí pro wellness; fitness, bazén, sauna a letní kuchyně při severní hranici pozemku, zapuštěná do svahu, s plochou střechou a extenzivní vegetací. Svou formou reaguje zahradní objekt na nepravidelnost terénu a působí jako prostor vyhloubený ve skále. Tento dům patří zahradě, proto z každého jeho koutu vidíme do těžiště pobytové zahrady soukromého až intimního charakteru.

plocha pozemku: 1357 m2
zastavěná plocha: 438,5 m2
užitná plocha: 460 m2
obestavěný prostor: 2 250 m3

RD MEJTO

Koncepce novostavby rodinného domu na Pražském předměstí ve Vysokém Mýtě vychází z přání rodiny a situace na pozemku. Dům si ponechává uzavřenější fasády z ulice a směrem k sousedním RD, otevírá se směrem do zahrady. Hlavní obytná část na jihovýchodě, kuchyň kontroluje vstup, obývací prostorem navazuje na zahradu. Zkosená stěna upravuje fokus a výhled na strom, jezírko a včelí úl, nabízí prostup HS-portálem na dřevěnou pobytovou terasu s budoucí pergolou. Ostří stěny v půdorysu se v realitě jeví příjemně. Na zkosenou geometrii portálu navazuje orientace další stěny domu i zahradního domku. Patro s vlastní koupelnou a prostornou chodbou s pianinem a průhledy do zahrady patří dětem a návštěvám.

Konstrukčně se jedná o keramiku, fasáda s jemným zrnem a lehkým nádechem okrové, dřevěná okna, vnitřní truhlářské výrobky i podlahy dubové, extenzivní zelené střechy, fotovoltaika, vnější žaluzie ve fasádě.

Tým: LBNK architekti / Radek Schwab, konzultace architekt Martin Kožnar, Jiří Kubík, Stružinský kuchyně, profese externí, realizační firma - První Vysokomýtská stavební společnost
Zastavěná plocha: 164m2
HPP: 228m2
OP: 823 m3

NÁVRH PŘÍSTAVBY ZIMNÍ ZAHRADY

Zadáním bylo navrhnout přístavbu, přístřešek pro dvě auta, k rodinnému domu, který byl postaven rukama majitelů na začátku 21. století v Jenišovicích. V průběhu návrhu jsme zadání obohatili o nástavbu zimní zahrady, která je součástí přístavby. Nenavrhujeme tedy pouze přístřešek pro auta, ale přístavbu, která rozšiřuje obytný prostor a poskytne také přístřeší dvěma automobilům.

Dům se nachází v zastavěné části obce Jenišovice. Objekt je tří podlažní a je zasazen do svahu stoupající směřem od ulice do zahrady. První podlaží má úroveň podlahy v úrovni ulice a směřem do zahrady je z části zakryto terénem. Obytný prostor se nachází až ve 2NP propojený se zahradou v zadní části pozemku.

Přístřešek pro auta navrhujeme jako “těžkou” betonovou konstrukci se sloupy a na nich položenou monolitickou desku. Je umístěn do přední části pozemku v prvním podlaží a navazuje na silnici v přilehlé ulici. Zimní zahradu, druhý letní obývák, navrhujeme jako dřevěnou “lehkou” nástavbu s plechovou krytinou, která navazuje na obytnou část ve druhém podlaží. S pobytovou zahradou je zimní zahrada propojena dřevěnou lávkou.

Prostor zimní zahrady není vytápěný a není zateplený dle standardů jako vnitřní obytný místnost. Je to místo, které je však možné využívát celý rok, ale plnohodnotné využití dostává tento relax koutek od jara do podzimu. Prosvětlený prostor plný rostlin, v podobě letního obýváku, je ideální pro posezení u kávy nebo u piva a rozpáleného grilu.

REKONSTRUKCE PODKROVÍ U RODINNÉHO STATKU

Statek se nachází na rozlehlých pozemcích na okraji obce, s odstupem od přilehlé komunikace a s dalekými výhledy do krajiny, na pasoucí se koně a zapadající slunce.

Zadání: návrh aktualizace dispozičního řešení pro rodinu se dvěma dětmi, oddělení “dětské” a “dospělé” zóny s důrazem na hlavní společný prostor - obýváko-jídelno-kuchyni. Samostatná koupelna pro děti a rodiče, technická místnost s “návštěvní” toaletou, pracovna.

Požadavek na členění prostoru, jeho diverzitu a hierarchii, spolu s centrálně umístěným schodištěm generuje vysunutí obytných částí s pokoji do štítů objektu. Na tyto logicky navazuje hygienické zázemí a oba konce prorůstají ve středu domu s hlavním obytným prostorem.

Schodiště navrhujeme ponechat otevřené a oddělit jej masivním blokem nábytku po všech stranách plnícím funkci zábradlí, ale prakticky fungujícím spíše jako knihovna na jedné straně, kuchyňská linka na druhé straně, nebo úložné zázemí s psacím stolem v pracovně.

Důraz je kladen na obytnost prostoru, pohodlné užívání a užitnost. Současně návrh jednoznačně odděluje nově vložené prvky barevností i materialitou. Největším konstrukčním zásahem a nejvýraznějším prvkem je nový vikýř s plným prosklením a navazující lodžie s jihozápadními výhledy, zdůrazňujíc výhody situace.

LETNÍ DOMEK

Architektonická studie řeší stavební záměr novostavby zahradního / letního domku u stávajícího rodinného domu.

Zahradní / letní domek navrhujeme k existujícímu venkovnímu bazénu se zpevněnou plochou okolo. Dům umísťujeme na nově navržený betonový pevný objekt suterénu, kde bude sklep na víno a technická místnost pro bazénovou technologii. Vrchní stavba bude dřevěná konstrukce s plochou střechou, která svými přesahy vytváří příjemný venkovní pobytový prostor na terase. Uvnitř domku bude obytná společenská místnost s posezením u krbu a také sauna.

REKONSTRUKCE DVORNÍHO TRAKTU NA DOLNÍM NÁMĚSTÍ V OLOMOUCI

Navrhujeme drobné dispoziční úpravy a úpravy fasády i střechy dvorního traktu měšťanského domu na Dolním náměstí v Olomouci. Jedná se o kulturní památku, object je take v městské památkoové rezervaci. Statvební zásahy presto nebohou být pouze pietního charakteru, object totiž prošel řadou přestaveb vč. necitlivých úprav koncem sedmdesátých let, kdy byla uřezána historická pavlač a instalována paneláková okna. Snažíme se vrátit původní podobě, resp. její kultivované interprretaci a uvolnit dnešní potenciál objektu.

Novými dispozicemi budou (v souladu s RP pro MPR) komerční jednotky se sociálním zázemím v 1.NP a byty 2-3kk s galerií ve 2.NP. Předmětem studie jsou i povrchové úpravy dvora.

V přízemí 3 komerční jednotky se samostatnými vstupy přímo z nádvoří a se samostatným zázemím. Navrhujeme částečnou obnovu pavlače formou lehké ocelové konstrukce, navzaující na historické odkazy a navrácení původních proporcí do fasády úpravou stávajících otvorů a přidáním dalšího otvoru.
Ve 2.NP 3 samostatné obytné jednotky pro studenty či mladý pár, dispozičně 2+1, resp. 3kk s galerií. Otevření nyní nepříštupného půdního prostoru a propojení s 2.NP umožňuje vložení galerie nad malou část půdorysu. Získáme tak značný prostor navíc a dokážeme zhodnotit a oživit stávající objekt, výšková užitnost prostoru zůstane vyhovující.

V plechové střeše navrhujeme několik prosvětlujících otvorů - světlíků. Krov bude zachován, pokud to jeho stavebně-technický a statický stav umožňuje, bude doplněn o tepelnou izolaci. V opačném případě bude nahrazen novým krovem v téže výškové úrovni.

Tým: LBNK architekti, konzultace Martin Kožnar (martinkoznar.cz) a Petr Obermann, statika Martin Lerch (statika design s.r.o.), profese externí
Zastavěná plocha: 111 m2
HPP: 240 m2
OP: 920 m3

DŮM PRO MLADOU RODINU

Architektonická studie řeší stavební záměr novostavby rodinného domu v zahradě poblíž historické návsi obce Prosenice, na rozhraní rostlé řadové zástavby a zahradních domků.

parcela č. 86/1 (k.ú. Prosenice) / LV č. 150
výměra: 861 m2

Pozemek se nachází na krásném místě, obklopen zahradami a sadem, mírně stranou od rušnější návsi. V návaznosti na tradiční místní tvarosloví přiznaných cihel ve fasádách navrhujeme domu “druhou kůži”, kterou tvoří variovaná polopropustná cihelná zeď na hranici pozemku s veřejným prostranstvím - příjezdovou cestou, a také jižním směrem v šíři domu - existuje tak možnost dům oběhnout dokola, sednout si s knihou na parapet, nebo v mikroklimatu mezistěn pěstovat byliny, či růže.

Dalšími hodnotami místa je skleník a jezírko v severovýchodním rohu, které budou vyžadovat péči a rekultivaci, ale pro žiot v zahradě jsou velmi příznivé. Návrh počítá se zachováním velkého ořechu, na který směřuje výhled z hlavního obytného prostoru a ložnice, společně se sadem v pozadí.

Po průchodu zádveřím dále do domu se ocitáme v “kloubu” s průhledem do zahrady přes hlavní převýšený obytný prostor, ale i dvě obytné chodby, zakončené čtecím koutem. Sekvence pokojů na fasádě jsou odděleny od kuchyně s jídelnou a obývákem přiznanými monolitickými betonovými sloupy s otiskem prkenného bednění a vestavěným nábytkem, spojující tak nosnou a užitnou funkci. Stejným jazykem je tvořen i ostrůvek kuchyně; z prostoru tak vystupují tyto tři betonovo-dřevěné oblé hmoty.